葡萄牙购房移民
为了增加国内就业,葡萄牙移民局制定了新的移民法修改草案,提出全新的365买球网站政策,旨在吸纳外国投资,振兴并带动当地经济。2012年12月,葡萄牙正式启动黄金居留计划移民法案,非欧盟国家国民的投资者通过购买不低于50万欧元的葡萄牙房产,全家即可获得“黄金居留许可”,在葡萄牙自由定居、工作、上学和生活。
签证类型:临时居民
移民周期:8-12个月
手续复杂度:★★
免签国家:172个
居住要求: 平均每年7天
项目优势PROJECT ADVANTAGES
-
1. 移民法律明确:法案明确规定外国投资人投资50万欧元即可获得葡萄牙居留卡,畅行26个申根国;
-
2. 没有居住要求:平均每年仅需居住7天,5年后可轻松转永居,移民不移居;
-
3. 永久产权:房产永久产权可世代相传;
-
4. 全家三代移民:一人申请,子女、配偶及双方父母可一同申请;
-
5. 门槛低:无语言、无学历、无资产来源要求;
申请条件APPLICATION REQUIREMENTS
-
1. 主申请人年满18周岁
-
2. 无犯罪记录
-
3. 投资维持5年以上,可申请永居
-
4. 居住要求:第一年7天,之后每两年共居住14天
-
5. 购买50万欧元或以上当地一套或多套房产
办理流程STEPS
-
1.签约>
-
2.准备入境签证申请文件>
-
3.递交签证资料,获得申根签证>
-
4.前往葡萄牙考察,购买房产>
-
5.签订购房协议、支付定金、开户、委托律师公证
-
6.支付尾款,同时准备移民文件>
-
7.完成房产注册,递交移民文件>
-
8.3-6个月获批黄金居留签证通知函,办理居留手续
办理费用EXPENSE DETAILS
费用说明:
服务费:50000
官方及第三方费用:40万人民币
投资额度:50万欧元
总费用预估:430万人民币
详细清单:
移民律师费
|
律师
|
|
递交移民材料之前
|
可退
|
签证费
|
使馆
|
签证申请费:1000人民币/人
|
递交材料之前
|
不退
|
第三方费用
|
公证处、认证处、翻译公司
|
约5000元人民币
|
递交移民材料之前
|
不退
|
购房及房产相关税费
|
费用相关部门
|
最低房产投资额50万欧元;
购房律师费:房款的1%;
印花税:房款的0.8%(一次性);
房产交易税:约为房款的6%(一次性);
年度房产/市政税:房价的0.3%-0.5%(取决于房产税务价);
房屋保险费:200-300欧/年
|
递交移民资料之前
|
部分可退
|
房产合同公证认证费
|
当地公证处
|
约800欧元/套
|
递交移民材料之前
|
不退
|
税务代表费
|
税务代表
|
约600欧/年(仅主申),夫妻约1000欧/年
|
递交移民材料之前
|
不退
|
考察花费
|
方舟天下
|
5天4晚,10000人民币/家庭(限2人)
|
出发之前
|
不退
|
居留卡申请费
|
移民局
|
首次申请5137.6欧/人;续签2586.8欧/人
|
获批后
|
不退
|
居留卡存档费
|
移民局
|
主申请人:517.4欧/人;副申请人:80.6欧/人
|
递交移民资料之前
|
不退
|
社会医疗保险
|
保险公司
|
约300欧/人/年
|
递交移民资料之前
|
不退
|
|
备注:
1. 以上涉及的翻译、公证、认证、审计、房评可委托方舟天下办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准